建設工事の相見積もりの取り方

相見積もりは、安い会社を探すためだけのものではありません。同じ条件で比べて、納得して発注先を決めるための手順です。

相見積もりとは

相見積もりとは、同じ工事について複数の会社から見積りを取り、金額や内容を比べることです。下請けに出す側にとっては、適正な金額を知り、信頼できる相手を選ぶための基本の手順です。

何社に依頼するか

一般には3社前後が目安です。2社だと比べにくく、5社以上だと、依頼する側も見積りを出す側も負担が大きくなります。工事の規模と、急ぎかどうかで調整しましょう。

進め方の手順

条件をそろえる:工事の内容・範囲、場所、希望の工期、支払い条件、材料の支給の有無を、全社に同じ内容で伝えます。条件がバラバラだと、金額を比べられません。
現地を見てもらう:図面だけで出せない工事は、現地確認の機会をつくります。
見積り期間を確保する:後述のとおり、十分な期間を与えることが大切です。
締切後に、比べて決める:金額だけでなく、内容と対応力で選びます。
選ばなかった会社にも連絡する:次回も協力してもらえるよう、結果を伝えます。

見積り期間の考え方(建設業法)

建設業法では、元請けが下請けに見積りを求めるとき、工事の内容を具体的に示し、十分な見積り期間を設けることが求められています。目安として、工事の金額に応じた最低限の日数が定められており、500万円未満の工事で1日以上、500万円以上5,000万円未満で10日以上、5,000万円以上で15日以上とされています(やむを得ない場合の短縮の規定があります)。

詳しい条件は変わる場合があるため、実際の取引では、国土交通省の資料や専門家に最新の内容を確認してください。

何を比べるか:金額だけで決めない

比べる点	見るポイント
金額と内訳	労務費・材料費・諸経費が分かれているか。極端に安い項目がないか
含まれる範囲	処分費、養生、清掃など、抜けている項目がないか
工期	無理のない日程か。着工できる日はいつか
実績・体制	同じ工種の経験、人数、保険の加入状況
対応	質問への返事の早さ、説明の分かりやすさ

いちばん安い見積りには、必要な項目が入っていないことがあります。着工後の追加請求で、結局高くなる例もあるため、内訳まで見て比べるのが失敗を防ぐコツです。

相見積もりでやってはいけないこと

他社の見積り金額を見せて、「これより安くして」と競わせ続ける
発注する気がないのに、金額の参考だけのために依頼する
決まったあとで、見積りにない作業を無償で求める

信頼を失うと、次から見積りを出してもらえなくなります。

ゲンバヒッターなら

案件を投稿すると、下請け事業者から金額・工期・内訳つきの入札が集まります。条件をそろえた状態で比べられる、相見積もり形式です。投稿は無料で、費用がかかるのは発注が成立したときの成功報酬(契約額に応じた段階制、最大5%)のみです。

ゲンバヒッターで、下請けを探してみませんか

案件を投稿するだけで、下請け事業者から金額・工期つきの入札が集まります(相見積もり形式)。投稿は無料で、費用がかかるのは発注が成立したときの成功報酬のみです。

無料で登録して案件を出す